外地人在雄安买房条件有哪些_外地人在雄安买房条件

1.外地人在雄安买房需哪些条件

限购政策、限贷政策、个人条件、合同与证明、社保或纳税记录。

1、限购政策：雄安新区对于房价过高、上涨过快的城市，会制定和执行住房限购措施。原则上，已拥有1套住房的当地户籍居民家庭，以及能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房。对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。

2、限贷政策：雄安新区还完善差别化住房信贷政策。

3、个人条件：外地人在雄安新区内没有属于自己的房子，需要提供缴纳个税的证明或者是连续缴纳了13个月的社保证明，有稳定的工作证明，以及有足够钱支付房子的首付。

4、合同与证明：跟一、二、三类疏解企业（或雄安人力）签署的正式合同（盖有单位公章），以及在新区无房的证明。

5、社保或纳税记录：一、二类疏解企业社保或纳税在新区缴纳满一个月，三类疏解企业社保或纳税在新区缴纳满一年以上。

外地人在雄安买房需哪些条件

雄安新区是可以买房的，一般本地户口在雄安新区买房没有太多的限制，但如果是外地户口的话，想要在这边买房，就需要提供自己一年以上的社会保险缴纳证明。一般本地户口在买房时，首付比例不低于30%，若是第2套住宅房，首付比例不能够低于40%。在雄安新区买房时需要注意一下这几点：

①在购买房子的时候需要和卖家签订合约，无论是购买新房子还是二手房，签订合同都是重中之重。并且在签订合同之前需要逐条逐款的去查看一下合同当中的条款，如果发现有对自己不利的条款，需要及时提出并且进行改正。

②在购买房子的时候，如果是支付了定金的，那么需要提前和开发商或者是卖家签订定金合同。

③在支付首付款之前需要实地去看一下房子，千万不要只看一眼沙盘，就冲动的决定购买房子，这样做是极其不明智的。

法律分析：外地人在雄安买房需要有社会保险缴纳的证明。不是当地的户籍居民的家庭有社会保险的缴纳证明的，可以限购一套住房。在特定的时间之内没有办法提供当地的纳税证明或者是没有办法提供一定年限的，或当地的纳税证明的不是当地的户籍的居民家庭，将暂停在本行政区域以内向其售房。

法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

(一)当事人名称或者姓名和住所；

(二)商品房基本状况；

(三)商品房的销售方式；

(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

(五)交付使用条件及日期；

(六)装饰、设备标准承诺；

(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

(八)公共配套建筑的产权归属；

(九)面积差异的处理方式；

(十)办理产权登记有关事宜；

(十一)解决争议的方法；

(十二)违约责任；

(十三)双方约定的其他事项。